Beschrijving
3-kamer appartement van 70 m² met ruim balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping nabij recreatieplas 'Gaasperplas' en nabij winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod en horecagelegenheden.
De wijk ligt aan de autosnelweg A9. het openbaar vervoer (bus en metro) is gelegen op stenworp afstand. Via de metro is het centrum binnen 20 minuten bereikbaar.
INDELING:
Entree in de centrale hal met brievenbussen en toegang tot trappenhuis, lift en de bergingen.
6E VERDIEPING:
Entree, hal met garderobe, meterkast en bergkast. Vanuit de hal is toegang tot twee slaapkamers waarvan één met een klein balkon, een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met lambrisering, open keuken in hoekopstelling en toegang tot een zonnig balkon.
De cv-opstelling is in een bergkast in de gemeenschappelijke hal.
BIJZONDERHEDEN:
- Portiekflat, bouwjaar 1980;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv, Intergas uit 2013;
- Slaapkamers voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas;
- Woonkamer voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Keuken voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Keukeninrichting: oven, inductiekookplaat en een koelvriescombinatie.
VVE:
Het getaxeerde bestaat uit 3 appartementsrechten zijnde die zijn verdeeld over twee vereniging van eigenaren.
1. Vereniging van Eigenaars Leusdenhof 2-132 te Amsterdam:
- Appartementsindex 91 (woonappartement), maandelijkse service kosten € 146,12 per maand.
- Appartementsindex 229 (berging), maandelijkse service kosten € 1,55 per maand.
2. Vereniging van Eigenaars Leusdenhof 1 te Amsterdam:
- Appartementsindex 847 (parkeerplaats), maandelijkse service kosten € 21,04 per maand.
ERFPACHT:
Het appartementencomplex staat op erfpacht. De erfverpachter is de gemeente Amsterdam.
Het recht van erfpacht is gevestigd vanaf 3 november 1988 en tot 15 december 2026 afgekocht en kan voor het eerst herzien worden per 15 december 2026.
